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Es un término propio del suelo transformado o en desarrollo de transformación para su cuenta como suelo urbano consolidado. La existencia de alineaciones exteriores implica dotación de urbanización existente o el pertinente proceso de consolidación de exactamente la misma. Son aquellas obras que, con carácter inusual, tienen por objeto la reposición, mediante novedosa construcción, de un edificio preexistente desaparecido, reproduciendo en el mismo lugar sus peculiaridades formales. La oportunidad de las proyectos de demolición, tanto parcial como total, vendrá supeditada a las determinaciones derivadas de las condiciones de protección contenidas en este documento y las correspondientes, en su caso, a las afecciones derivadas de la legislación vigente en temas de protección del patrimonio histórico.
1.- Se atenderá a lo señalado en el producto 72 para las condiciones de la edificación de la presente OME. 3.- Solo va a ser exigible la canalización del cableado en actuaciones en general, entendiéndose por estas, las que se ejecutan en testeras de edificios en todo su grupo, exceptuándose la situacion en que la disposición de las alineaciones de testera de los edificios afectados impida una ejecución lógica del trazado de la canalización. 2.- En todo caso, se va a estar a lo dispuesto en la normativa particular y condiciones técnicas y de seguridad de la compañía distribuidora de energía eléctrica en el ámbito de la Comunidad Autónoma Andaluza. 4.- En el caso de no afectar las condiciones del ambiente la superficie cubierta con la pérgola va a poder ser cerrada en sus laterales con materiales ligeros y transparentes, para garantizar el aislamiento térmico y acústico de exactamente la misma.
Está en su derecho a enseñar reclamación frente a la autoridad de control. La duda es si tenemos la posibilidad de prohibir el uso del patio al local por molestias y empleo abusivo del mismo. La obra que hemos efectuado radica en quitar la rampa que viene en el chato y subir el resto para dejar una área plana . Esto lo hicimos antes de ingresar a vivir y sin pedir permiso a la red social, pues, esta no colinda con ningún otro elemento / vecino y creemos que al ser una red social pequeñísima no le importaría a absolutamente nadie. El esta ulilizando la realizar a como parquiadero de su coche sin dejarnos bastante especio para libre circulación y todo el día lo deja ahí, el dice que hace parte de su propiedad y no deja parquiar a absolutamente nadie más, volviéndose grosero. UE as tardes, tengo un inconveniente con mi vecino del primer piso.
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Las puertas son siempre y en todo momento un foco de corrientes de aire en la vivienda. Si bien sirvan para la ventilación, es recomendable supervisarlos y evitarlos en las temporadas de mayor frío. Poniendo burletes, tanto en el cerco como en los bajos de las hojas de las puertas, se evitan las corrientes de aire.
Nos encontramos cambiando la manera de trabajo de la composición, no debería ir esto conformado por un calculo de un arquitecto? Nosotros tenemos la posibilidad de coger el prontuario y «tirarle un numero», esto y la política de siempre y en todo momento a lo mas desfavorable, probablemente todo prosiga en pie, pero, estaríamos siendo legales? EL hueco puede ser de grande de forma que no superes media sección del muro y en altura no mucho más del doble de la viga, ten en cuenta que estas tocando un elemento estructural y que transmite cargas. Lo que no me queda claro es si el hueco se abre a lo largo de la colocación de loas cargaderos, o cuando los tenemos colocados. Sospecho que se hara a posteriori en tanto que antes no poseemos garantías de seguridad. Tienes que completar con un mortero en la cara superior, a mi me agradan los morteros sin retracción.
- Aunque despúes de lo que dice solker igual las paredes van encima del suelo flotante…
- Mi duda es si la silicona o sellador no se despegará al abrir y cerrar la puerta…..
- En el caso del conducto de impulsión todos aspirarían del plenum y en la situacion de la extracción todos impulsarían contra el plenum.
- De esta manera el panel de la puerta de nuestro garaje va a haber quedado con perfección aislado.
- Este modelo se distingue porque su composición está fabricada en algodón y poliéster en la funda, al tiempo que el relleno está hecho de 100% algodón, siendo de calidad, fuerte al empleo y a los lavados.
En ocasiones es complicado conseguir un color igual para una pared ya pintada. En dependencia del lugar donde esté el agujero, puedes emplear distintas trucos para tapar el arreglo, sin que se note la diferencia de color. Por servirnos de un ejemplo, si es en una habitación infantil, puedes poner un vinilo infantil.
Son aquellas obras que tienen por objeto la construcción de un nuevo edificio previa demolición de otro preexistente. 2.- En todo caso, las edificaciones correspondientes al Catálogo del PGOU atenderán a las determinaciones derivadas de la normativa de protección, o las que en su caso les sean de afección en app de los correspondientes Proyectos Destacables de Protección. B.- Para el caso de uso de garajes bajo rasante va a ser obligatoria la disposición de ascensor en el momento en que exista más de una planta bajo rasante.
Que Debes Saber Antes De Tapar La Cerradura De Una Puerta
Como el cierre de las ventanas no es estanco, se muestran lasfiltraciones de aire frio. Siempre y en todo momento se puede cortar el cerco que existe en los centímetros que ocupa el nuevo cerco, eso sí, con un sobre coste ya que ese recorte hay que hacerlo a conciencia para que no padezca el cerco con las máquinas y con el debido cuidado de no coger ninguno de los clavos que pueda tener por detrás para sujetarlo a la pared. Es un trabajo molesto, que varios expertos no quieren hacer, pero así se evita tener que dejar menor espacio de luz del que había antes de instalar unas puertas novedosas.
Yo creo que daría más seguridad para el acceso a garage y trasteros. Creo que cuanto menos gente tenga acceso a las plantas de garaje mejor, mucho más seguridad para todos nosotros. Hoy he pasado por los pisos y parece que la puerta del garage ahora está puesta. Si va a quedar así como la he visto a mí no me convenció del todo. Digo esto porque la puerta en sí no es altísima y desde la calle podría saltarse y acceder al garage. Ya digo que no se si estará acabada, pero así como está no me ha molado.
Resulta que el vecino de al lado, que forma parte a otro portal, instaló el suyo justo enfrente de mi ventana, y lo deja casi siempre sobre mi alfeizar. Mi pregunta es si le puedo instar a que lo retire y que lo coloque en otra ventana puesto que la tiene. Creo que se esta utilizando desmesurada cabeza una región común, ya que hay una región detalla de juegos y que, en mi caso y el de otros vecinos, los ruidos son muy molestos y la cercanía de la puerta de mi casa especial a ese «circuito» es peligrosa. En el mes de diciembre se le pide que retire la construcción que obstruye el ingreso a los bajantes y unos ganchos-percha de las tuberías de conducción de agua.
Burlete Adhesivo Cepillo Burlete Ventana Aislar【Herramienta de aislamiento familiar】 La burlete ventana tira de sellado de la puerta del cepillo no solo puede impedir el viento, … Tiras Selladoras, Burlete Plateado Cepillo deNuestro burlete no tiene distorsión, asegurándose de que el sello de la ventana del cepillo esté limpio y en estupendas condiciones cuan … Mide el tramo del hueco que necesitas aislar para emplear el tamaño de burlete indicado y de esta forma no malgastes en el momento en que vayas a obtener burletes. Dale a tus espacios un toque de hermetismo con esta cinta selladora adhesiva simple de disponer sin herramientas y que además de esto, te va a ayudar a ahorrar energía.
La área del lote de parcela debe venir en la escritura de la vivienda, también puedes procurarla en el catastro donde vendrá la área catastral del terreno. Tengo una vivienda vieja con muros de 1 metro de ancho en los que el hueco de la ventana queda precisamente medio metro a cada lado. Estoy legalizando la vivienda como casa rural pero me faltan 40 cm2 a fin de que me den de paso la habitación, contando los 2 huecos interiores de las dos ventanas me salen 86 cm2 mas que suficiente a fin de que me den el permiso. La segunda fotografía se realizó desde ventana del primer piso, igual que las otras fotografías por lo tanto no son vistas directas, en la fotografía hace aparición el módulo exterior de un aparato de Aerotermia para calefacción, de mi propiedad.
4.- En la situacion de locales de destinados a espectáculos o centros de asamblea que se incluyan como un servicio relacionado a la actividad principal no se requerirán aseos propios. 4.- En el caso de agrupaciones de múltiples shoppings (tipo galerías comerciales) o agrupación de oficinas (o agrupación simultánea de comercios y áreas de trabajo) van a poder asimismo agruparse los aseos, considerándose sin embargo para su previsión, exactamente los mismos factores dimensionales antes dichos. Cómputo de la superficie útil de venta en establecimientos comerciales.
Y eso puede dar impresión de que va a haber una falta de aireación o de concentración de problemas. Según en qué ocasiones, eso puede llegar a ocurrir, pero asimismo hay solución. Bloqueo de la cerradura por un “casco asegurador”, las cerraduras de los turismos ya poseen este sistema que evita que entre humedad y asimismo mugre. Para la situacion de las cerraduras de hogar y negocio el método de protección será tapar estos huecos con cinta de carrocero o aislante para evitar el paso de la humedad. En el momento en que las cañerías no sean de acero y discurran por fachadas exteriores a la propiedad (que no sean de ingreso único para el titular o usuario de la instalación), se tienen que resguardar mecánicamente con vainas o conductos hasta una altura mínima de 1,8 m con en comparación con nivel del suelo. En tales construcciones sólo van a poder efectuar obras de conservación, rehabilitación y acondicionamiento, quedando de manera expresa prohibidas las de ampliación y las de nueva planta.
En este caso, con la mayoría simple de los propietarios presentes y representados con derecho a voto sería bastante. Efectivamente deberá cojer la placa y suprimirla del rincón que es un factor común del edificio, como es la testera, puerta de entrada, etc.. La placa la deberá colocar en su puerta o dentro de la terraza. Logre ponerla allí donde considere sin respetar los elementos recurrentes, máxime en el momento en que además tiene vd.
1.- Los usos pormenorizados dominantes de la presente calificación es el correspondiente a industrial, talleres y almacén. 1.- El número máximo de plantas va a ser el fijado, en su caso, en los planos correspondientes a la documentación gráfica del PGOU. 3.- En cualquier caso, deberá atenderse a las dolencias derivadas de la app de normativas u ordenanzas de carácter sectorial.
Ten presente que el burlete no es móvil, o sea, queda sellada la puerta en el momento en que está cerrada como resulta lógico. Esta clase de burletes para puertas son la solución idónea para aquellos casos en los que el hueco es bastante grande como para instalar los que comentamos en el apartado previo. Si la puerta no ajusta bien vas a tener los problemas de los que venimos hablando. Es simple de solucionar y la solución es la misma que se aplica con burletes para ventanas, poner el material en las jambas o marcos de las puertas.
Lo primero es avisar el deseo de realizar las instalaciones pertinentes y si en un intérvalo de tiempo de diez a quince días no responde entonces el 25% de los propietarios van a poder dar al administrador si lo tienen, la notificación firmada por este 25% para realizar la convocatoria precisa. No obstante, si quiere poner su consultorio en su vivienda, deberá a estar a lo que se señala en la escritura de división horizontal o en los estatutos. Aquí figurará si existe o no prohibición para arrancar cualquier clase de negocio en el portal o bloque. Para poder responderle necesitaríamos ver la Escritura de División Horizontal del Edificio, con lo que le recomiendo que vaya al Registro de la Propiedad, solicite la Escritura de División Horizontal y vea como esta constituido el reparto de gastos en función de los factores y si su local esta exento o no de tales costos. Si en la Escritura ud viera que no hace aparición nada, se supone que todos y cada uno de los propietarios están obligados al pago de la parte proporcional que le corresponde. Buenos días Soi Propietario de un local comercial que no tiene puerta al bestibulo del edificio tengo que abonar la coota de costos de mantenimiento de escaleras sin tener empleo de ella.
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1.- Los usos pormenorizados dominantes de la presente calificación son los que corresponden a pequeña, mediana o enorme industria, talleres de mantenimiento de vehículos y almacén. 1.- El número máximo de plantas será el fijado, en su caso, en los planos que corresponden a la documentación gráfica del archivo de PGOU. 2.- La planta sótano podrá ocupar el cien por cien (cien%) de la superficie de parcela. Los usos pormenorizados dominantes de la presente calificación son los correspondientes a residencial singular . 3.- En cualquier caso, deberá atenderse a lo preparado en las determinaciones derivadas de la aplicación de normativas u ordenanzas de carácter sectorial. En cualquier caso, se asegurará que cuando menos un 15 por cien (15%) de la superficie de la parcela disponga de lote apto para la plantación de árboles y especies vegetales.
En caso contrario, la lona remachada va a ser menos estético, pero cumplirá su función también. #9 Si el suelo de dentro está nivelado entonces no precisas un burlete mucho más ancho en un radical que en otro, necesitas que llegue hasta el suelo del garaje, y si queda feo desde fuera que quede. STORMGUARD 02AM CL BDS-Burlete AutoadhesivoSella espacios de hasta 25 mm debajo de una puerta Autoadhesivo para una fácil fijación Se puede cortar a medida Ideal para puertas a … STORMGUARD 02AM W BDS-Burlete AutoadhesivoSella espacios de hasta 25 mm bajo una puerta Autoadhesivo para una fácil fijación Se puede cortar a medida Ideal para puertas a … Burlete, 9x15mm 3 M Tiras de sellado para ventanaLos burletes son resistentes al viento, al polvo, a la intemperie, antiinsectos, anticolisión, insonorizados y ahorran energía.
Esto puede salpicar los turismos de las plazas anexas, ocasionar suciedad en el estacionamiento y sospechar un uso abusivo de los recursos comunitarios de agua y electricidad, además de esto tiene sentido que esta actividad esté prohibida, en tanto que si hacemos esto mismo en la calle vamos a ser sancionados por la policía local. Ampliamos la información en este otro producto sobre la instalación de cepos en plazas de garaje. Tampoco vamos a poder dejar nuestro turismo aparcado de tal manera que sobresalga de nuestra plaza y ocupe parte de la plaza del vecino u obstruya zonas de paso. Si bien sepamos que ese vecino no va a estar esto es solo por un momento para bajar la adquisición desde una plaza mucho más cercana a la puerta, si hacemos esto sin el permiso expreso del propietario, nos encontramos cometiendo un delito al irrumpir una propiedad privada. Varios dueños dejan una caja de herramientas para el turismo en su plaza de garaje, sin embargo, se tienen la posibilidad de ir sumando otra serie de bartulos así como botes de pintura o de aceite de motor, muebles, o muchas otras cosas que no caben en el domicilio.
Parte de la red 1 está en el sótano 1 y parte en el sótano 2; lo mismo ocurre con la red 2. Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio tienen que cumplir las condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 de la sección SI1. Por consiguiente la entrada de aire sería natural y la extracción de gases forzada. Hacer armario en la pared perpendicular a la que tiene armario en la habitación principal.
Deseo responder a su respuesta para que nuestros leyentes entiendan que valorar los diferentes ruidos tienen soluciones diferentes. Resulta obvio que si se genera un estruendos del ascensor, en función de como fuera este se le debería de ofrecer un régimen distinto sabiendo que un ascensor es un elemento indispensable en una red social de dueños. El tema es si una vivienda de uso turístico es asimilable a una pensión o tiene otro régimen de actuación en Vizcaya. Con la comunidad autónoma y que le confirme la relación y si en un caso así tiene una relación directa las pensiones con los pisos turísticos. El caso es que desde hace tiempo esa puerta comenzó ha llevar a cabo estruendos muy molesto, avisé al administrador y presidente de la comunidad. Vino el técnico de la puerta y comentó que lo que se debe realizar es buena reparación para remover el problema.
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La ventilación está prevista que se realice con rejillas intumescentes, mediante la propia ventilación del estacionamiento. En el momento en que afirma “zonas opuestas de la fachada” tiene relación a “fachadas opuestas”. La expresión utilizada una parte de la base de que la testera es un único elemento y que podría aun ser de manera cilíndrica u otras, de ahí que charla de zonas opuestas, pero a efectos prácticos y en la mayoría de los casos se podría emplear la expresión fachadas opuestas. La ventilación va a ser para empleo exclusivo del estacionamiento, salvo cuando los trasteros estén situados en nuestro recinto del aparcamiento, en tal caso la ventilación puede ser conjunta, acatando en todo caso la viable compartimentación de los trasteros como región de peligro especial, con arreglo al SI 1-2. Puede ser natural, con aberturas en testeras opuestas, o mecánica.
No obstante, en los dos casos a usted no solo deben repararle la fuga sino más bien los daños estéticos que haya sufrido con independencia de que lo cubra o no la póliza. En un primer momento no hay problema, aun me mandan a un albañil, pero este dice que para eliminar el techo y cambiarlo hay que desarmar la mampara del baño, la columna de hidromasaje y el radiador. Días después me llama la perito y me afirma que desde el seguro de mi vecina le han dicho que me trasmita que no me lo van a arreglar. RESPUESTA DE LA EXPERTA Aunque la LAU como es lógico no prevé de manera expresa este supuesto, comprendo que por analogía puede pedir la reducción de la renta correspondiente a la zona de la vivienda que no puede disponer. RESPUESTA DE LA EXPERTA Si la vivienda no está habitada y se cumplen con las medidas de sectorización previstas en la orden del ministerio dictada al efecto, no hay problema.
Pero la propietaria de la parcela colindante sobre la que se abren esos 3 huecos nos exige remover la oportunidad de ventilación, y dejarlos solo para luces, apoyándose en la redacción así del producto 581 del Código Civil, y en la interpretación que ella hace del mismo. Es especial para puertas y ventanas correderas, material con enormes características aislantes que nos protegerán del frio y la humedad . Este género de burlete es el mucho más recomendable para ventanas o puertas abatibles.
Para esta labor podemos optar tanto por las cortinas tradicionales como por cortinas específicamente diseñadas con este fin. En el momento de instalarlas, es fundamental sobre todo, tomar en consideración el material en el que están fabricadas y su tamaño. Colócalo despacio desprendiendo la cinta protectora poquito a poco y presiona delicadamente contra el marco. No tienes prisa, mucho más vale un trabajo preciso en el que no debemos contar con herramientas. Sin embargo no se quedan ahí las virtudes aislantes de un buen burlete.
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Recibir información de inmuebles, novedades y otras comunicaciones promocionales desde idealista, idealista/data, idealista/hipotecas o Rentalia basadas en tu perfil. El hombre llegó a la Luna, pero no puede inventar una caldera pequeña. Aprovechemos, ya que, para construir un armario donde ocultarla y, de paso, almacenar artículos de limpieza, fregona, escoba y, con un poco de maña, hasta la aspiradora. Atención a las medidas de seguridad que requiera la caldera. Tras los cuadros, no solo puedes ocultar los cuadros de luces o la televisión, asimismo la colección de discos o de dedales de todo el mundo… En el momento en que quieras lucirla, sustituye el cuadro por una tapa de cristal, para mutar el refugio en vitrina. Consejo Houzz.El aire acondicionado por conductos metálicos reparte el calor y el frío mediante unas rejas difusoras de mínimo impacto visual.
Aquí te exponemos las primordiales propiedades de su modelo. Esta es la opción conveniente para todos los que quieren el más destacable burlete para puertas de relación calidad precio, en tanto que se encuentra dentro de los mucho más económicos, con adecuada resistencia y calidad. Este modelo comercializado por el desarrollador Viden es práctico para aislar de manera eficaz la entrada de animales pequeños y también indeseados. También, se podrá ver una disminución de los ruidos que se generan fuera del sitio. El burlete posee una longitud de 24 m, con lo que resulta realmente útil para contemplar un mayor número puertas y ventanas. Afloja los tornillos y después levanta el borde del fieltro para extraerlo del marco.
2.- Si por el contrario, la diferencia de niveles entre los extremos de un tramo continuo de testera es superior a ciento treinta centímetros (130 cm.), se dividirá escalonando la fachada en los tramos que sean necesarios para poder aplicar en cada uno la regla establecida en el apartado anterior. Es la planta que tiene el forjado del suelo y techo por debajo de la cota de referencia. 7.- Los huecos premeditados a cajas o registros de las diversas instalaciones de la edificación. 5.- La área correspondiente a elementos salientes de la edificación, así como aleros y cornisas, la de balcones o cuerpos salientes no cubiertos, y la de los elementos ornamentales de cubierta.
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Mi bloque es el que está más perjudicado por la distribución del lote. Mis vecinos pese a tener una zona destinada al ocio donde hay mesas y silllas, en la urbanización. Están diciendo de poner bancos organizados por la urbanización. Concretamente, en el bancal que tengo enfrente de la terraza, por lo que nos afectaría de manera directa a 2 vecinos, de la urbanización. No hay ninguna norma imperativa en este sentido, la lógica nos dice que cada vecino va a deber adecentar su rellano y las escaleras que bajen hasta el siguiente rellano.
Y sucede que, cuando se tiene una casa uno no solo se enfrenta al peligro de incendio o robo, sino más bien a otros muchos que, de no estar protegidos con una póliza pueden suponer un gasto alto. Si tienes una vivienda, en propiedad o en alquiler, contrata un seguro de Hogar y vas a poder estar tranquilo en frente de posibles imprevistos. Rastreator te contribuye a elegir cuál es el mejor seguro de Hogar para ti permitiéndote cotejar un elevado número de aseguradoras y pólizas adaptadas a ti en un par de minutos.
Tercer Caso: Problemas Con El Mando
Los primeros son tiras de espuma, caucho, silicona o bien cepillo que se adhieren a los marcos de las ventanas. ¿Cómo sellar los marcos de las ventanas de aluminio del agua? ¿De qué forma tapar el viento que entra por las puertas y ventanas? Los burletestérmicos son cintas de goma adhesiva que se fijan al perímetro de la hoja de la ventana en su unión con el marco. Las cortinas térmicas tienen la propiedad de aislar del frío.
Otras Propiedades
El número de dársenas deberá aumentarse en una unidad por cada mil m2 (1000 m².) de área de almacén o fracción adicionales. Quedan excluidos los colegios mayores y residencias universitarias propiedad de la Facultad de Granada o vinculados a la misma, que se adscribirán al uso de la edificación de equipamiento comunitario . Este género de uso de la edificación podrá implantarse en la integridad del inmueble, como empleo único o en parte del inmueble, como uso dominante, sobre suelos donde esté tolerado la utilización pormenorizado Residencial Singular, de conformidad con las determinaciones de las distintas puntuaciones.
Asimismo hay que tener en cuenta la altura de trabajo, por lo necesitaremos andamios o interfaz de trabajo. Para finalizar, pero no menos esencial, en cuanto a las actividades prohibidas en los garajes hay que tener en consideración que los vehículos aparcados en la plaza no podrán salirse de los límites de esta ni complicar el paso a los otros clientes. A continuación, hicimos una lista con los inconvenientes que se repiten con una mayor frecuencia entre usuarios del garaje, intentando de resolver las inquietudes que logren surgir respecto a estas situaciones problemáticas.
Y después específica que para emplear el medianero de este derecho debe de conseguir previamente el consentimiento de los demás apasionados en la medianería; y, si no lo obtuviere, se van a fijar por peritos las condiciones primordiales para que la novedosa obra no perjudique a los derechos de aquéllos. El problema de las molestias que puede ocasionar el desempeño de los aparatos ahora es dependiente de que el ayuntamiento conceda o no la autorización para su instalación, siempre y cuando se respeten las condiciones técnicas que estén previstas en las ordenanzas municipales. Si el ayuntamiento otorga la licencia de instalación de esos equipos se supone que los mismos respetan los mínimos previstos en relación al estruendos ambiental que logren generar, lo que evitará problemas con siguientes denuncias de los vecinos del otro Edificio. En el caso de no tener autorización municipal se expone a cualquier denuncia que provoque una medición de ruido ambiental y que pueda derivar en un requerimiento para su retirada por no disponer de las autorizaciones exactas para su instalación. Tengo una propiedad en la que compartimos patio de luces con otro edificio al cual no le pertenece este.
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4.- La área de los patios interiores de parcela que no estén cubiertos si bien estén cerrados en todo su perímetro. 3.- La área de los pasajes de acceso a espacios libres públicos. 2.- Superficie edificada total es la suma de las superficies edificadas de todas las plantas que conforman el edificio, incluyendo la edificada en plantas semisótano o bajo rasante. 2.- Si de la conjunción de otros parámetros reguladores de la edificación, resultase una ocupación menor a la establecida como máxima, será de aplicación el valor mucho más restrictivo que resultare. 1.- La ocupación máxima de parcela que podrá ser edificada será establecida en las condiciones de calificación del PGOU, mediante la asignación del pertinente coeficiente de ocupación.
